Siirtorakennukset

Hankinnan kohteena on Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen käyttöön tuleva puitejärjestely siirtokelpoisista rakennuksista, jotka on valmistettu tilaelementeistä (siirtorakennus). Siirtorakennukset hankitaan joko vuokraamalla tai ostamalla. Mikäli siirtorakennus vuokrataan, niin vuokranantaja toteuttaa kohteen suunnittelun ja rakentamisen KVR-urakkamuotoisesti tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Tätä urakkaohjelmaa käytetään myös vuokrasopimuksen liitteenä. Vuokranantaja toimii siirtorakennuksen hyväksyttyyn vastaanottoon saakka kuten KVR-urakoitsija. Mahdolliset viittaukset KVR-urakoitsijaan tai toimittajaan pätevät myös vuokranantajaan ennen siirtorakennuksen hyväksyttyä vastaanottoa. Koska sopimuskauden aikana jokainen hankittava siirtorakennus on yksilöllinen ja Tilaajan tarpeiden mukaan toteutettava, on tähän tarjouskilpailuun tehty kuusi (6) erilaista mallirakennusta joiden perusteella puitejärjestelyyn valittavan tarjoajan vertailu suoritetaan vertailuperusteen ollessa kokonaishinta, jokaiselle mallille erikseen, mahdollista ostoa varten sekä kuukausivuokra €/m2/kk, jokaiselle mallille erikseen, mahdollista vuokrausta varten ( vuokran €/m2/kk hinnoitteluperusteena 10 vuoden vuokrasopimus). Jotta kaikki tarjoukset saadaan keskenään yhteismitallisiksi, on hinta ilmoitettava tuotteelle, joka on täysin uusi ja Tilaajaa varten valmistettu. Osto- ja vuokrakohteisiin tilaaja voi valita eri sopimuskumppanit. Siirtorakennusten elementtien tulee olla toimittajakohtaisesti liitettävissä toisiinsa myöhempää yhdistelyä varten. Tilaaja tilaa tarpeeseensa mallirakennuksia vastaavia siirtorakennuksia toimittajan tarjouksessa antamilla hinnoilla ja jokaisesta hankinnasta tehdään erillinen hankintasopimus. Tilaajalla voi tulla tarjouspyynnöstä poikkeavia tilatarpeita sekä laajuudeltaan, että sisällöltään. Tilaaja pyytää tarjouksen valitu(i)lta toimittajilta kustakin kokonaisuudesta. Tarjottujen hintojen tulee olla suhteessa annettujen mallirakennusten neliöhintoihin. Tilaaja tekee hankekohtaisesti arvion kokonaistaloudellisesti edullisimmasta toteutustavasta, jolloin vaihtoehtona voi olla myös erillishankittava pysyvä rakennus. Tilaaja ei sitoudu sopimuskaudella mihinkään tilausmääriin vaan hankinnat tehdään hankekohtaisesti vertailemalla eri toteuttamistapoja., Siirtorakennukset, ostaminen Rakennushanke toteutetaan KVR-urakkana. Hankittujen kooanisuuksien tulee olla yhdisteltävissä myöhemmin toisiinsa, jolloin voidaan yhdistä soveltuvasti esim. kaksi siirtorakennusta. Sisältö tarkemmin liiteissä, Siirtorakennukset, vuokraus Mikäli siirtorakennus vuokrataan, niin vuokranantaja toteuttaa kohteen suunnittelun ja rakentamisen KVR-urakkamuotoisesti tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Tätä urakkaohjelmaa käytetään myös vuokrasopimuksen liitteenä. Vuokranantaja toimii siirtorakennuksen hyväksyttyyn vastaanottoon saakka kuten KVR-urakoitsija. Vuokranantajan saamat korvaukset maksetaan vuokrasopimuksen mukaisesti Hankinnan sisältö tarkemmin liitteissä,