Valimorakennuksen peruskorjaus, urakat

Porin kaupungin tekninen toimiala kilpailuttaa Kiinteistö Oy Domus Arctopoliksen puolesta sivistystoimialan esittävän taiteen esitys- ja koulutustoimintaa varten tehtävän Valimorakennuksen peruskorjauksen urakat tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Urakkatarjoukset tehdään liitteenä olevien pdf-suunnitelmien ja -asiakirjojen mukaisesti. Liitteenä olevat tietomallit ja Matterport-kuvaukset ovat liitteenä laskennan tueksi ja selventäviksi asiakirjoiksi, mutta ne eivät ole tarjouslaskennassa sitovia asiakirjoja eikä tarjouksia laadita niiden mukaisesti. Urakka toteutetaan jaettuna urakkana seuraavasti: -Pääurakoitsija / rakennusteknisten töiden urakka (hankkeen päätoteuttaja). Rakennusteknisten töiden sekä sivu-urakoiden urakan kokonaishinta annetaan siten, että hinta sisältää peruskorjaushankkeen kaikkine töineen, purkutöineen ja tarvikkeineen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Urakan vertailukriteeri ja urakoitsijan valintaperuste on kokonaishinta. Alistetut sivu-urakat: -Putkiurakka -Ilmanvaihtourakka -Sähkö- ja rakennusautomaatiourakka. Tilaaja arvioi tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyin kriteerein kaikki lähetetyt tarjoukset. Urakoitsijoiden valinnan perusteena on halvin kokonaishinta. Jos hankintaprosessi keskeytetään ennen hankintapäätöstä, tilaajalla ei ole velvollisuutta korvata tarjouksen tehneille kustannuksia, jotka ovat aiheutuneet prosessiin osallistumisesta. Hankkeen vuorovaikutus-, suunnittelu- ja toteutuskieli on suomi. Hankkeen laatu: Peruskorjaus Hankkeen nimi: Valimorakennuksen peruskorjaus Tilaaja: Kiinteistö Oy Domus Arctopolis Käyttäjä: Porin kaupunki, Sivistystoimiala Sijaintikunta: Pori, Osoite: Rautatienpuistokatu 7, 28130 Pori (Käyntiosoite Porilaistenkatu 2) Kerrosala n. 1384 k-m² Bruttoala n. 1572 brm2 Urakoitsijoiden on työnsuorituksessa otettava huomioon hankealueella sijaitsevan Rautatienpuistokatu 7:n muussa kiinteistössä olevien käyttäjien jatkuva toiminta ja siitä aiheutuvat rajoitukset (mm. hätäpoistumistiet päärakennuksesta sekä mahdollinen kulku sisäpihalle. Lisäksi Porilaistenkadun toisella puolella sijaitsee Porin lukio, jonka toimintaan sekä koulun alueelle tapahtuvaan kulkuun ei saa tulla katkoksia. Rautatienpuistokatu 7:n sekä Porin lukion lämmön, sähkön ja veden saantiin ei saa tulla keskeytyksiä ja viemäreiden toiminta tulee turvata. Mahdolliset katkokset tulee ajoittaa koulun ja muun toiminnan loma-aikoihin ja niistä tulee sopia ennalta riittävän ajoissa kiinteistöjen edustajien kanssa. Erityisesti on huomioitava Porin lukion osalta ylioppilaskirjoitusten aika siten, että koulun tietoliikenteelle sekä sähkönjakelulle ja muulle toiminnalle ei aiheudu katkoksia tai haittaa (melu ym.). Rakennuksen kellarissa on säilytettävä muuntamo, joka pitää ottaa urakan toteutuksessa huomioon ja jonka toiminta pitää turvata koko peruskorjaushankkeen ajan. Pääurakoitsija varmistaa muuntamon läheisyydessä työskenneltäessä työturvallisuuden koko hankkeen ajan. Tarvittaessa pääurakoitsijan on kustannuksellaan käytettävä ja konsultoitava Pori Energian henkilöstöä epäselvissä tapauksissa ja mahdollisissa muuntamon tilapäisjärjestelyissä, joita rakennustöiden aikana saattaa ilmaantua. Aikataulu: - Rakennuspaikkaan ja -kohteeseen tutustuminen on maanantaina 16.3.2026 klo 13.00. Kohteessa voi tutustua sisätiloihin. Tilaisuuteen on otettava mukaan Valtti-kortti tai muu vastaava henkilötunniste, josta selviää tilaisuuteen osallistuvan henkilön ja yrityksen tiedot. Kortit valokuvataan tutustumisen yhteydessä. - Rakentaminen alkaa (arvioitu aika): 5/2026. - Rakentaminen valmis: 30.7.2027., Valimon peruskorjaus, Pääurakka / rakennusurakka (RU) Katso kohta II.1.4) Kuvaus hankinnasta., Valimon peruskorjaus, Putkiurakka (PU) Katso kohta II.1.4) Kuvaus hankinnasta., Valimon peruskorjaus, Ilmanvaihtourakka (IU) Katso kohta II.1.4) Kuvaus hankinnasta., Valimon peruskorjaus, Sähkö- ja automaatiourakka (SUA) Katso kohta II.1.4) Kuvaus hankinnasta.,