Rakennusmittausten ja tietomallikonsultointipalveluiden hankinta 2026

Espoon kaupunki sekä Espoon kaupungin konserniyhtiöt Kiinteistö Oy Espoon Keskuksen Pysäköintitalo, Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus ja Weegee Oy (myöhemmin myös Tilaaja) pyysivät tarjouksia rakennusmittauksista ja tietomallikonsultointipalveluista. Hankinta toteutetaan hankintalain mukaisena puitejärjestelynä. Sopimuksen kesto on neljä (4) vuotta sopimuksen allekirjoituksesta, kuitenkin enintään 31.7.2030 asti (arvio, joka täsmentyy sopimusten allekirjoitusvaiheessa). Hankinta on jaettu neljään osa-alueeseen: Osa-alue 1: Tietomallikoordinointi, -managerointi ja muut rakennusten tietomalleihin liittyvät asiantuntijatehtävät Osa-alue 2: Rakennusmittaus ja inventointimallin laadinta Osa-alue 3: Tekoälypohjainen tietomallin laadinta Osa-alue 4: Visualisointi Osa-alueille 1 ja 2 valitaan kumpaankin enintään viisi (5) konsulttia. Osa-alueille 3 ja 4 valitaan kumpaankin enintään kolme (3) konsulttia. Tarkempi kuvaus hankinnan sisällöstä on tarjouspyynnön liitteellä 1. "Hankinnan kohteen kuvaus". Hankinnan ennakoitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa on 2 865 000 €. Kokonaisarvo jakautuu hankintayksiköiden kesken seuraavasti: Espoon kaupunki: 2 720 000 € Kiinteistö Oy Espoon Keskuksen Pysäköintitalo: 65 000 € Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus: 40 000 € Weegee Oy: 40 000 €, Osa-alue 1: Tietomallikoordinointi, -managerointi ja muut rakennusten tietomalleihin liittyvät asiantuntijatehtävät Tässä osa-alueessa haetaan konsultteja toimimaan tietomallikoordinaattorina ja -managerina Tilaajan rakennushankkeissa sekä tarjoamaan asiantuntija-apua tietomalleilla suunnitteluun liittyvissä kehitys-, koulutus-, ja muissa asiantuntijatehtävissä. Osa-alueen ennakoitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa on 880 000 €. Kokonaisarvo jakautuu hankintayksiköiden kesken seuraavasti: Espoon kaupunki: 800 000 € Kiinteistö Oy Espoon Keskuksen Pysäköintitalo: 40 000 € Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus: 20 000 € Weegee Oy: 20 000 €, Osa-alue 2: Rakennusmittaus ja inventointimallin laadinta Tässä osa-alueessa haetaan konsultteja olemassa olevien rakennusten mittaukseen ja mittauksen sekä muun käytettävissä olevan aineiston perusteella inventointimallin laadintaan. Osa-alueen ennakoitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa on 1 165 000 €. Kokonaisarvo jakautuu hankintayksiköiden kesken seuraavasti: Espoon kaupunki: 1 120 000 € Kiinteistö Oy Espoon Keskuksen Pysäköintitalo: 25 000 € Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus: 10 000 € Weegee Oy: 10 000 €, Osa-alue 3: Tekoälypohjainen tietomallin laadinta Tässä osa-alueessa haetaan konsultteja tarjoamaan tekoälyyn pohjautuvaa tietomallintamispalvelua olemassa olevien rakennusten osalta. Palvelun tavoitteena on tuottaa nopeasti, kustannustehokkaasti ja skaalautuvasti rakennusten tietomalleja hyödyntäen tekoälyä, esimerkiksi suunnittelun eri vaiheita, määrälaskentaa, energiasimulointeja, energiatodistuksia ja kiertotalouslaskelmia varten. Osa-alueen ennakoitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa on 410 000 €. Kokonaisarvo jakautuu hankintayksiköiden kesken seuraavasti: Espoon kaupunki: 400 000 € Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus: 5000 € Weegee Oy: 5000 €, Osa-alue 4: Visualisointi Tässä osa-alueessa haetaan konsultteja tarjoamaan visualisointipalveluita. Visualisoinnin toimeksiannot voivat koskea uudisrakennus- ja peruskorjaushankkeita. Osa-alueen ennakoitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa on 410 000 €. Kokonaisarvo jakautuu hankintayksiköiden kesken seuraavasti: Espoon kaupunki: 400 000 € Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus: 5000 € Weegee Oy: 5000 €,