Sipoon yleiskaava 2050:n tarkentavat luontoselvitykset: kaksi selvitysaluetta ja yleiskaavoittamaton saari

HANKINNAN KOHDE JA TAVOITE Hankinnan kohteena on Sipoon yleiskaavan päivitystä (yleiskaavatunnus G28) varten laadittavat, kolmea aluetta koskevat tarkentavat luontoselvitykset. Selvityksen tulee sisältää yleiskaavatyön tueksi tiedot luontoarvoista Eriksnäsin selvitysalueella, selvitysalueella osassa Löparöä ja yleiskaavoittamattomassa Granön saaressa. Kohdealueet on esitetty kartalla tarjouspyynnön liitteessä 10. Selvityksessä tulee määritellä muun muassa perustellusti rakentamisen ulkopuolelle mahdollisesti jätettävät alueet ja kohteet sekä suunnittelussa huomioitavat luontoarvot. Työssä painotetaan selvityksen tulosten soveltuvuutta yleiskaavan laadinnassa. Selvityksen tulee olla yleiskaavatasoinen. Tällä hankinnalla tullaan valitsemaan yksi toimittaja tässä tarjouspyynnössä kuvatun tehtävän suorittajaksi. TAUSTA Sipoon kunta laatii uutta koko kunnan yleiskaavaa. Yleiskaavan rakennemallisynteesi on hyväksytty keväällä 2024 ja yleiskaavaluonnos on tarkoitus asettaa nähtäville alkuvuodesta 2025. Yleiskaavan luonnosta varten on vuonna 2024 laadittu koko kuntaa koskeva yleispiirteinen luontoselvitys, joka on juuri valmistumassa. Selvitys on toteutettu pääasiassa olemassaolevien luontoaineistojen ja -selvitysten pohjalta. Työssä on muun muassa tunnistettu laajemmat luontoarvojen kannalta tärkeät alueet, kokonaisuudet ja viheryhteydet sekä uhanalaisista lajeista tehdyt havainnot. Työhön on sisältynyt myös joitakin maastokäyntejä. Yleiskaavaluonnoksessa laaditaan kaavamerkinnät kahdelle selvitysalueelle ja yhdelle yleiskaavoittamattomalle saarelle. TEHTÄVÄN MÄÄRITTELY Tehtävänä on laatia Sipoon yleiskaavaa varten kahta voimassa olevissa yleis- ja osayleiskaavoissa selvitysalueeksi osoitettua ja yhtä yleiskaavoittamatonta aluetta koskevat tarkentavat luontoselvitykset. Selvityksissä painotetaan tulosten soveltuvuutta yleiskaavan laatimiseksi ja ne laaditaan yleiskaavaan vaadittavalla tarkkuudella. Selvityksen tulee palvella myöhempää suunnittelua määrittelemällä perustellusti rakentamisen ulkopuolelle jätettävät ja suojeltavat alueet ja kohteet sekä suunnittelussa huomioitavat luontoarvot. Selvitettävät alueiden rajaukset on suurpiirteittäin esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevalla kartalla (liite 10.). Selvitettävät alueet ovat: - Eriksnäsissä voimassa olevassa yleiskaavassa selvitysalueeksi osoitettu alue - Löparön osa, jossa on voimassa olevassa saariston ja rannikon osayleiskaavassa selvitysalue - Granön saari, jolla ei ole voimassa olevaa yleis- tai osayleiskaavaa Selvityksiä ei tarvitse kohdistaa edellisillä alueilla mahdollisesti sijaitseville luonnonsuojelualueille. Yleiskaavan Natura-vaikutusten arviointi on tilattu erillisenä selvitystyönä. Huom! Katso koko tarjouspyyntö (liite 9.).