Kalajoen kaupungin ja kaupungin konserniyhtiöiden pienten rakennushankkeiden arkkitehtisuunnittelun puitejärjestely

Puitesopimusjärjestely Kalajoen kaupungin sekä konserniyhtiöiden pieniin arkkitehtisuunnitteluihin uudis- ja korjaushankkeissa ajalle 1.4.2025-31.12.2026. Mahdolliset optiot ajalle 1.1.2027- 31.12.2027 sekä 1.1.2028- 31.12.2028. Puitejärjestelyllä Kalajoen kaupunki ostaa arkkitehtisuunnittelu töitä laskutyönä, kiinteällä kokonaishinnalla tai kevennetyllä kilpailulla ns. minikilpailulla. Tehtäviä ei yksilöidä tässä vaiheessa, vaan ne määritellään ja niistä tehdään tilaus/sopimus aina erikseen. Kalajoen kaupunki pyytää tarjouksia puitesopimuksella suoritettavista rakennus - hankkeiden suunnitteluista. Hankinta sisältää pääsääntöisesti rakentamis- ja peruskorjaushankkeiden suunnittelua. Lisäksi tilaaja voi tilata erikoissuunnittelua oleviin kiinteistöihin tarpeidensa mukaisesti. Allekirjoittanut suunnittelija sitoutuu suunnittelemaan rakennuttajan kirjallisesti tilaamat suunnittelutyöt sitä vastaan, että rakennuttaja korvaa suunnittelijalle sovitun työntuloksen aikaansaamisesta aiheutuneet kustannukset jäljempänä kuvatulla tavalla. Rakennuttaja määrittelee hankekohtaisesti käytettävän urakkamuodon (kokonaisurakka tai laskutyö) sekä maksu- ja suoritusperusteet. Laskutyönä toteutettavassa toimeksiannossa palkkakustannukset laskutetaan tarjouksen mukaisin tuntihinnoin. Tuntiveloitushinnat sisältävät kaikki työstä aiheutuneet kustannukset, yleiskustannuslisät ja muut erilliskustannukset, kuten esim. työkalukorvaukset, työvaatteet ja suojavarusteet, ruoka- ja päivärahat sekä matka- ja matka-aikakustannukset yms. Veloitusaika on työkohteessa käytetty aika. Suunnittelutyö on aloitettava tilauksessa sovittuna ajankohtana ja suoritettava siten, että sovittu työntulos on valmis viimeistään sovittuna ajankohtana. Mahdolliset välitavoitteet sovitaan työkohteittain erikseen. Työt on pidettävä keskeytyksettä käynnissä sekä saatettava loppuun niin nopeasti kuin se kohtuuden mukaan on mahdollista. Työntekijäresurssit on mitoitettava siten, että suunnittelutyö tulee tehdyksi normaalina työaikana, ylitöiden tekemisestä ei makseta erillistä korvausta. Valmiit suunnitelmat PDF ja DWG muodossa tulee toimittaa sähköisenä tilaajan osoittamaan paikkaan. Suunnitelmat ovat tilaajan omaisuutta kun kohde on valmistunut ja niitä voidaan jakaa kolmannelle osapuolelle tarpeen mukaan. Pää/arkkitehtisuunnittelija vastaa suunnitelmien yhteensovituksesta muiden suunnittelualojen kanssa. Hankintaan sisältyvät työt määritellään suunnittelutyön alussa. Kohteisiin tehdään kuitenkin myös seuraavia asiakirjoja, jotka kuuluvat myös suunnittelu toimeksiantoon. - Rakennusselostus - Urakkaohjelma - Urakkarajaliite/ taulukko - Tarjouspyyntö Tilaaja pidättää itsellään oikeuden teettää koko sopimuskauden ajan erillisen tarjouskilpailun perusteella muitakin suunnittelutöitä.