Papinpellon nuorisotila ja työpaja uudisrakennus

Rauman kaupunki pyytää tarjoustanne Papinpellon nuorisotila ja työpaja- rakennuksen suunnittelusta ja toteuttamisesta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteinä olevien asiakirjojen mukaisesti. Rauman nuorten työpaja on Rauman kaupungin yksikkö, joka tarjoaa työttömille nuorille harjoittelu- ja työllistämistukipaikkoja. Työpajajakson aikana opitaan uusia taitoja ja saadaan työkokemusta pajan eri työosastoilla töitä tehdessä. Toteutettavaan rakennukseen sijoittuu työpajan henkilöstö (10 hlöä, 2-3 apuohjaajaa), n. 50 nuorta, etsivät nuorisotyöntekijät (3 hlöä) sekä nuoriso-ohjaajia (4-7 hlöä). Tiloja käyttää karkeasti kuvattuna klo 8–15 nuorten työpaja ja etsivät nuorisotyöntekijät sekä nuoriso-ohjaajista puolet ja toinen puoli iltapainotteisesti klo 20 ja perjantaina ja lauantaina klo 22 asti. Henkilökuntaa on yhteensä noin 25 sisältäen sekä päivä- että iltakäytön ja nuoria noin 50. Tilat sisältävät tyypillisten huonetilojen lisäksi mm. tuotantokeittiön, ruokailutilat, sosiaalitilat, toimistotiloja sekä erilaisia toiminnan tarvitsemia työskentely-, ryhmä-, toiminta- ja verstastiloja. Rakennus suunnitellaan toimintatiloiltaan yksikerroksisena. Toimistotiloja voidaan alustavasti sijoittaa toiseen kerrokseen. Hankkeen alustava laajuus on noin 1 611 brm2 ja hyötyala noin 1 480 hym2 sisältäen nuoriso- ja työpajatilat. Väestösuojatarpeen poistamiseksi hyötyalan on pysyttävä alle 1 500 m2:n. Kokonaisurakan toteutukseen on käytettävissä 4,134 milj. euroa (ALV 0%) elokuun 2023 kustannustasossa (Haahtelaindeksi = 111,7). Hankkeen suunnittelu ja rakentaminen toteutetaan alustavasti vuosina 2025–2027 seuraavasti:  - Hankinta 12/2024-4/2025  - Kehitysvaihe 5-8/2025  - Rakentamisvaihe 9/2025-9/2027  - Käyttöönotto 10/2027 Aikataulua ja sen vaiheistusta täsmennetään tarjousneuvotteluissa ja lopullisessa tarjouspyynnössä sekä yhdessä osapuolten kesken kehitysvaiheen aikana. Hanke on tarkoitus ottaa käyttöön lokakuussa 2027. ks. kohta II 1.4) Lyhyt kuvaus