1304 vesikaton uusinta

Hanke koostuu Heka kohteen 1304 Ohjaajantie 11 kahden asuintalon sekä erillisen autotallirakennuksenvesikaton uusinnasta suunnittelu asiakirjojen määrittämässä laajuudessa. Urakkamuotona on kiinteähintainen kokonaisurakka, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Työmaan johtovelvollisuuksista vastaa päätoteuttaja eli pääurakoitsija.Pääurakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien lisäksi kaikki asiakirjaluettelossa esitettyjen suunnitelmien mukaiset työt saatettuna täysin valmiiksi. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut kohteeseen ennen tarjouksen antamista. Kohteeseen tutustumisesta voi sopia: Projektipäällikö: Juha Nieminen p. 09 5767 3011, juha.nieminen@hekaoy.fi tai työnjohtaja Muhammed Jasim p. 09 57673104 , muhammed.jasim@hekaoy.fi Kilpailutus koskee Helsingin kaupungin asunnot Oy:n kohteen1304 Ohjaajantie 11 , kohteen kahden (2) erillistalon ja erillisen autotallirakennuksen vesikaton uusimista tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti suoritettuna. Asuinrakennuksen vesikatto betonitiili katto ja autotallirakennuksen katto on ns. Varttikatelevyä. Rakennusten vesikatteet uusitaan kokonaisuudessaan. Työt tehdään sääsuojan alla jonka hankinta kuuluu kokaisurakkaan. Haitta-aineta sisätävien rakenneosien purku on tehtävä haitta-aine purkuna ja sen pururussa on noudatettava voimassaolevia viranomaismääräyksiä. Mahdollisissa tulitöissä noudatetaan SFS 5991 -standardin ”Katto- ja vedeneristysalan tulitöiden paloturvallisuus” ohjeita. Urakkamuotona on kokonaisurakka ja pääurakkaan sisältyy kaikki tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset rakennustekniset työt sekä suunnitelma-asiakirjoissa esitetyn lopputuloksen aikaansaamiseksi tarvittavat purkutyöt, purkumateriaalin hävittämisen jätemaksuineen, suojaukset, aputyöt ja muut sopimusasiakirjoissa mainitut velvoitteet (mm. työt välineineen ja hankintoineen, yleis- ja sosiaalikulut, alv-verot sekä vuositakuuvelvoitteet). Myös sellaiset työt, joita ei ole asiakirjoissa mainittu, mutta ovat tarpeellisia vaadittavaan lopputulokseen pyrittäessä, suoritetaan urakkaan kuuluvina. Pääurakoitsija vastaa työmaan työmaapalvelujen ja johtovelvollisuuksien hoitamisesta. Urakkasopimukseen liitetään laadintavaiheessa tarkistettava yksikköhintaluettelo, jonka mukaisin hinnoin ja periaattein mahdolliset lisä- ja muutostyöt (myös mahdolliset hyvitykset) suoritetaan. Yksikköhinnat tulee sisältää työ täysin valmiina aineineen, asennuksineen ja kuluineen. Mikäli annetuista yksikköhinnoista ei päästä yksimielisyyteen ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta, mahdolliset muutostyöt tehdään YSE:n määrittelemällä omakustannusperiaatteella. Kysymykset ja vastaukset käsitellään hankintaportaalin kautta. Muulla tavoin esitettyihin kysymyksiin ei vastata. Kohteen esittelee projektipäällikkö Juha Nieminen puh. 09 5767 3011 juha.nieminen@hekaoy.fi Työt voi aloittaa kun hankintapäätös on lainvoimainen ja urakkasopimus on allekirjoitettu. Töiden valmistumisaika 30.12.2025 mennessä. Tarkempi töiden aloitus ja järjestys sovitaan alustavassa selonottoneuvottelussa.