Kunnallistekniikan ja vesihuollon suunnittelu Limingan Ekokorttelin asemakaava-alueelle

Limingan kunnan Ekokorttelin asemakaava-alueen kunnallistekniikan ja vesihuollon suunnittelu. Suunnittelukohteena on Limingan kunnan Ekokortteli asemakaava-alue, joka sijaitsee Tupoksen kylässä Haarasillan läheisyydessä. Tavoitteena on suunnitella Suomen ilmastoystävällisin kiertotalousalue, jossa pyritään vähentämään ympäristövaikutuksia ja edistämään kestävää kehitystä. Valtion tiealueille suunnittellaan ainoastaan katuliittymät, muuten tie- ja katusuunnitelmia ei tehdä valtion tiealueille. Tarkempi suunnittelualueen rajaus on tarjouspyynnön liitteenä. Asemakaava on nähtävillä tarjouspyynnön linkkien kautta ja Limingan kunnan nettisivuilta. Suunnitteluasiakirjat on laadittava sillä tarkkuudella, että niiden pohjalta voidaan laatia urakkatarjousasiakirjat. Varsinainen rakennusurakan tarjouspyynnön laatiminen ei kuulu tähän suunnittelutyöhön. Rakennusurakoiden määräluettelot ja kustannusarvio on sisällytettävä suunnitelmaan. Kohteeseen suunnitellaan seuraavat kunnallistekniset rakenteet: asfalttipäällysteiset kadut maisema- ja vihersuunnitteluineen, katuvalaistus, vesihuolto ja hulevesien poisjohtaminen. Asemakaava-alueelle tulee kaavan mukaisesti lisäksi kevyenliikenteenväylät. Katusuunnitelmasta laaditaan lisäksi havainnekuva. Alueen hulevesien hallinnan ja johtamisen suunnittelu tulee perustua tehtyyn hulevesiselvitykseen: Limingan Ekokorttelin asemakaavan muutos- ja laajennusalueen hulevesiselvitys -ja suunnitelma. Happamien sulffaattimaiden esiintyminen kohteessa tulee ottaa huomioon suunnittelussa. Sulffaattimaisen käsittelystä sekä toimenpiteistä tulee olla laadittu erillinen ohjeistus. Tarvittaessa tehdään maaperätutkimuksia. Alueelle johtava nykyinen tieyhteys (Ratahaka) tulee huomioida suunnittelussa. Valaistus, hulevesi ja vesihuolto suunnitellaan alueelle. Alueelle rakennettujen meluvalleille tulee suunnitella kasvillisuus. Suunnittelueella on tehty maaperä- ja pohjatutkimuksia, joita voi hyödyntää suunnittelussa. Tarvittavat maastomittaukset tekee tilaaja. Tarjous eritellään kustannuseriin: 1. asfalttipäällysteiset kadut, maisema- ja vihersuunnittelu, katuvalaistus 2. vesihuolto ja 3. mahdolliset hulevesiviemärit. Suunnitelmat toimitetaan DWG– sekä PDF –tiedostoina ja muut asiakirjat Word-, Excel- ja PDF-tiedostoina. Suunnitelmista on toimitettava myös rakentamisessa käytettävien koneohjausjärjestelmiin soveltuvat rakennussuunnitelmamallit. Dwg-aineiston on oltava EUREF, kaista 26 (ETRS-GK26) ja korkeusjärjestelmä N2000 muodossa. Suunnitteluun sisältyy maastokäynnit (2 kpl) ja suunnittelupalaverit 3 kpl (aloitus, välikatsaus, lopetus). Tarpeen mukaan voidaan sopia lisää suunnittelupalavereita. Tilaaja luovuttaa suunnittelijan käyttöön asemakaavakartat, Limingan Tupoksen alueen pohjakartan, ortokuvan, olemassa olevan yksityistien suunnitelmat sekä verkostotiedot olemassa olevasta jätevesi- ja vesijohtoverkostosta, Tarvittaessa suunnittelija saa käyttöönsä myös alueen kiinteistörajakartan dwg-muodossa. Ekokorttelin vesihuollosta on tehty verihuollon suunnittelu ennen asemakaavan muutosta. Tätä aineistoa tulee hyödyntää mahdollisuuksien mukaan nykyisessä vesihuoltosuunnittelussa. Suunnitelmien tulee täyttää maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset vaatimukset. Hanke toteutetaan 15.7.2025 menessä. Tarkempi aikataulu ja työn mahdollinen vaiheistus sovitaan selonottoneuvottelussa ennen sopimuksen allekirjoittamista. Katusuunnitelmassa esitetään suunnitelmakartta ja tyyppipoikkileikkaus kaduista ja kevyenliikenteenväylistä. Suunnitelmat tulee auditoida seudullisella kävelyn ja pyöräilyn koordinaattorilla. Katusuunnittelmien nähtäville asettelua varten tehdään suunnitelmista havainnekuvat tai visualisointi. Katusuunnitelmat tulee sovittaa yhteen sekä olemassaolevien että uusien sähkö- ja tietoliikennerakenteiden kanssa. Näistä on sovittava tarvittaessa yhdessä laiteomistajien kanssa. Rakennussuunnitelmassa esitetään asemapiirros, pituusleikkaus ja rakennepoikkileikkaukset. Rakenteet suunnitellaan asfalttipäällysteisenä ja masuunimurskerakenteena. Rakennussuunnitelmat laaditaan mallipohjaisesti InfraBIM-nimikkeistön mukaisesti. Rakennussuunnitelmamalleista tehdään tietomalliselostus, aineistoluettelo ja dokumentoitu itselleluovutus. Rakennussuunnitelmamalleihin sisältyvät rakennekerrokset ja geometrialinjat luovutetaan Inframodel-formaatissa. Pistemäiset kohteet, esimerkiksi valaisimet toimitetaan gt-formaatissa. Rakennussuunnitelmaan sisällytetään lisäksi määräluettelo. Suunnitelma-aineiston on oltava ETRS-GK26 -tasokoordinaatistossa ja korkeusjärjestelmän N2000-muodossa. Katuvalaistussuunnitelma sisältää valaistussuunnittelun, eli suunnitelmakartalle pylväspaikat ja ryhmäkaapelointi sekä valaistuskeskuksen sähkösuunnittelun. Valaisimen malliin halutaan suunnittelijalta ehdotukset. Pylväsväli ratkaistaan tarkemman valaisintyypin ratkaisun jälkeen. Valaistussuunnitelmassa huomioidaan tonttiliittymät. Hulevesisuunnittelu perustuu hulevesiselvitykseen. Hulevesisuunnittelu perustuu hulevesiselvitykseen. Suunnittelu sisältää hulevesien poisjohtamisen suunnittelun, mahdolliset hulevesialtaat, järjestelmät ja rakenteet. Hulevesirakenteiden osalta mallinnetaan myös rakennekerrokset. Jos hulevesien johtamiseen toteutetaan hulevesiviemäriverkostolla, eriytetään sen suunnittelu omaksi kustannuspaikaksi. Avo-ojat, viivytys- ja kosteikkoaltaat yms. hulevesirakenteet sisältyvät katu, maisema- ja vihersuunnitteluun. Suunnitteluun ei sisälly sähkö-, automaatio- ja kaukovalvontasuunnittelu, työnaikainen vesien poisjohtaminen tai vesien käsittely. Myöskään neutralointialtaan suunnittelu ei sisälly suunnittelutyöhön. Vesihuoltosuunnittelu perustuu nykyiseen olemassaolevaan verkostoon. Osayleiskaavan vaatimat tulevaisuuden tarpeet tulee huomioida vesihuollon suunnittelussa. Tarjouspyynnön liitteenä lähtötiedot nykyisestä verkostosta. Pyydettäessä toimitetaan verkostotiedot DWG-formaatissa. Vesihuoltosuunnittelu perustuu nykyiseen kaavaan ja olemassa olevaan verkostoon. Tarjouspyynnön liitteenä lähtötiedot nykyisestä verkostosta, aiemmalle kaavalle tehty vesihuoltosuunnitelma sekä vesihuollon lähtötiedot ja suunnittelussa huomioitavat seikat. Vesihuollon ja mahdolliseen hulevesiverkoston suunnitteluun sisältyy: - Rakennussuunnitelma sisältäen suunnitelmakartat korkeustietoineen (DWG, PDF) - Johtolinjojen pituusleikkaukset (DWG, PDF) - Kaivantojen tyyppipoikkileikkauskuvat (DWG, PDF) - Kaivokortit (DWG, PDF) - putkien ja varusteiden sijainti- ja korkeustiedot koneohjaukseen soveltuvassa formaatissa - Massa ja määräluettelo eriteltynä vesihuoltoverkosto ja hulevesiverkosto (Excel, PDF) - Rakentamisen kustannusarvio eriteltynä vesihuoltoverkosto ja hulevesiverkosto (Excel, PDF) Kaikki kaivokortit sekä määräluettelot on toimitettava erillään katurakentamisen tarvikeluetteloista. Johto- ja pumppaamokaivannot suunnitellaan pääsääntöisesti luiskattuina kaivantoina. erikoistapauksissa voidaan käyttää tuettua kaivantoa. Katuviheralueiden suunnittelu sisältää mm.: kasvillisuus, kasvualustat, kalusteet, varusteet. Suunnitelmista laaditaan DWG-suunnitelmat, työseloste ja määräluettelo. Suunnittelussa tulee huomioida kunnossapidon helppous ja alueen luonne.