Kutsu markkinainfoon: Rauman kaupungin kiinteistöjenluovutuskilpailu

Rauman kaupunki on päättänyt jatkaa kolmen kiinteistökohteensa luovutuskilpailun valmisteluaikataulua. Kilpailu on tarkoitus käynnistää julkaisemalla kilpailuohjelma 31.3.2025 samanaikaisesti julkisten hankintojen HILMA-hankintakanavalla sekä kaupungin verkkosivuilla. Lisäksi kaupungin on tarkoitus järjestää vielä tämän jälkeen julkinen kilpailuinfo Rauman kaupungintalolla 9.4. klo 14.00-15.30. Tarkemmat kilpailuinfoa koskevat ohjeet julkaistaan kilpailuohjelmassa. Myytävät kohteet Myyntiin tulevat vuonna 1896 rakennetut Seminaarinmäen rakennukset eli entinen johtajan asunto, käsityöverstas Artika sekä pieni pajarakennus. Kokonaisuus on alun perin toiminut opettajankoulutuslaitoksena. Lisäksi myydään aiemmin kouluna, musiikkiopistona ja kuvataidekouluna palvellut vuonna 1897 rakennettu uusrenessanssityylinen Tarvonsaaren koulu, joka on myös Rauman vanhin lyseorakennus. Kolmas myyntiin tulevista kiinteistöistä on 1950-luvulla rakennettu Ankkuripuiston koulu, jossa toimi viimeksi kaupungin musiikkiopisto. Kaikki rakennukset ovat suojeltuja, mutta asemakaava mahdollistaa niille melko laajat käyttötarkoitukset. Vanhat koulurakennukset taipuvat moneen, esimerkiksi asunnoiksi, hotelliksi, ravintolatoimintaan tai toimistoiksi. Kilpailun läpivienti Kiinteistöjen kilpailutus toteutetaan alustavasti kaksivaiheisena kilpailuna siten, kaupunki pyytää kiinteistöistä kiinnostuneita jättämään ensiksi alustavat tarjouksensa, minkä jälkeen kaupunki neuvottelee tarjoajien kanssa ja pyytää sen jälkeen lopulliset tarjoukset. Tarjousten vertailuperusteina on tarkoitus käyttää tarjoajien suunnitelmia kiinteistöjen käyttöönottamisesta ja kehittämisestä sekä kiinteistöistä maksettavaa kauppahintaa. Tarjousten arvioinnissa painotettaisiin erityisesti hankkeiden vaikutusta Raumaan ja raumalaisiin, tavoitteena lisätä kaupungin veto- ja elinvoimaa sekä asukkaiden hyvinvointia. Toisena keskeisenä kriteerinä olisi suunnitelmien toteutettavuus ja rahoituksen kestävyys. Mahdollisuus tutustua kohteisiin Rauman kaupunki tarjoaa mahdollisuuden tutustua kohdekiinteistöihin etukäteen tai kilpailuinfon yhteydessä 9.4.2025. Kiinteistöistä kiinnostuneet voivat olla suoraan yhteydessä kaupungin kiinteistöpäällikköön: susanna.suoramaa@rauma.fi. Muita huomioita Tässä ilmoituksessa kuvattu kiinteistöjen kilpailuttaminen ei ole julkinen hankinta. Kilpailuttaminen toteutetaan hankintalakia soveltaen avoimesti ja läpinäkyvästi hyödyntäen myös HILMA-hankintakanavan mahdollistamaa näkyvyyttä. Lisäksi kaupungin suunnitelma kilpailun läpiviennistä on vasta alustava, joten se voi vielä muuttua valmistelun aikana. Rauman kaupunki on päättänyt jatkaa kolmen kiinteistökohteensa luovutuskilpailun valmisteluaikataulua. Kilpailu on tarkoitus käynnistää julkaisemalla kilpailuohjelma 31.3.2025 samanaikaisesti julkisten hankintojen HILMA-hankintakanavalla sekä kaupungin verkkosivuilla. Lisäksi kaupungin on tarkoitus järjestää vielä tämän jälkeen julkinen kilpailuinfo Rauman kaupungintalolla 9.4. klo 14.00-15.30. Tarkemmat kilpailuinfoa koskevat ohjeet julkaistaan kilpailuohjelmassa. Myytävät kohteet Myyntiin tulevat vuonna 1896 rakennetut Seminaarinmäen rakennukset eli entinen johtajan asunto, käsityöverstas Artika sekä pieni pajarakennus. Kokonaisuus on alun perin toiminut opettajankoulutuslaitoksena. Lisäksi myydään aiemmin kouluna, musiikkiopistona ja kuvataidekouluna palvellut vuonna 1897 rakennettu uusrenessanssityylinen Tarvonsaaren koulu, joka on myös Rauman vanhin lyseorakennus. Kolmas myyntiin tulevista kiinteistöistä on 1950-luvulla rakennettu Ankkuripuiston koulu, jossa toimi viimeksi kaupungin musiikkiopisto. Kaikki rakennukset ovat suojeltuja, mutta asemakaava mahdollistaa niille melko laajat käyttötarkoitukset. Vanhat koulurakennukset taipuvat moneen, esimerkiksi asunnoiksi, hotelliksi, ravintolatoimintaan tai toimistoiksi. Kilpailun läpivienti Kiinteistöjen kilpailutus toteutetaan alustavasti kaksivaiheisena kilpailuna siten, kaupunki pyytää kiinteistöistä kiinnostuneita jättämään ensiksi alustavat tarjouksensa, minkä jälkeen kaupunki neuvottelee tarjoajien kanssa ja pyytää sen jälkeen lopulliset tarjoukset. Tarjousten vertailuperusteina on tarkoitus käyttää tarjoajien suunnitelmia kiinteistöjen käyttöönottamisesta ja kehittämisestä sekä kiinteistöistä maksettavaa kauppahintaa. Tarjousten arvioinnissa painotettaisiin erityisesti hankkeiden vaikutusta Raumaan ja raumalaisiin, tavoitteena lisätä kaupungin veto- ja elinvoimaa sekä asukkaiden hyvinvointia. Toisena keskeisenä kriteerinä olisi suunnitelmien toteutettavuus ja rahoituksen kestävyys. Mahdollisuus tutustua kohteisiin Rauman kaupunki tarjoaa mahdollisuuden tutustua kohdekiinteistöihin etukäteen tai kilpailuinfon yhteydessä 9.4.2025. Kiinteistöistä kiinnostuneet voivat olla suoraan yhteydessä kaupungin kiinteistöpäällikköön: susanna.suoramaa@rauma.fi. Muita huomioita Tässä ilmoituksessa kuvattu kiinteistöjen kilpailuttaminen ei ole julkinen hankinta. Kilpailuttaminen toteutetaan hankintalakia soveltaen avoimesti ja läpinäkyvästi hyödyntäen myös HILMA-hankintakanavan mahdollistamaa näkyvyyttä. Lisäksi kaupungin suunnitelma kilpailun läpiviennistä on vasta alustava, joten se voi vielä muuttua valmistelun aikana.