Kiinteistövälityspalvelut

Hankinnan kohteena on kiinteistövälityspalvelut. Tämä tarjouspyyntö muodostuu tästä asiakirjasta sekä seuraavista liitteistä: Liite 1 Hankintasopimusluonnos Liite 2 Kiinteistövälityskokemus Liite 3 JYSE 2014 PALVELUT (Huhtikuu 2022 päivitysversio) Liite 4 OSAO, Henkilötietojen käsittelytoimien kuvaus 2025 Liite 5 OSAO, Tietosuojaliite 2025 Koulutuskuntayhtymä OSAO pyytää tarjouksia omakotitalojen, pientalojen ja erillistalojen myynnin kiinteistövälityspalveluista. 1. HANKINNAN KOHDE - Myytäväksi tulevat omakotitalot, pientalot ja erillistalot ovat rakentaneet OSAOn Haukiputaan ja/tai Kaukovainio tekniikan yksiköiden opiskelijat osana ammatillisia opintojaan OSAOn ammattitaitoisten opettajien ja vastaavan mestarin ohjauksessa ja valvonnassa. - Asuinpinta-ala myytäviksi tulevissa taloissa on keskimäärin 80-140 m2. - Myytävien uusien talojen määrä on arviolta noin 3-7 vuodessa, vuodelle 2025 myytäviä taloja on 1-3, vuosille 2026-2027 myytäviä taloja on n. 14. Tilaaja ei sitoudu ilmoitettuun määrään. - Myytävät kohteet sijaitsevat Oulu: Hiukkavaaran alue, Sinkkikuja, Puhaltajantie ja Serpenttitie sekä Oulu, Haukipudas: Letonrannan alue, Vanttitie. - Tällä hetkellä myyntiin tulossa olevat talot sijaitsevat joko omilla tai vuokratonteilla. Myynnissä on myös asunto-osakeyhtiömuotoisia asuntoja. - Tämän hetkisten tietojen mukaan myytäväksi tulevien kohteiden arvot vaihtelevat noin 260 000 - 350 000 €:n välillä. - Myytävistä kohteista tehdään erillinen toimeksiantosopimus. - Tilaaja ei sitoudu mihinkään minimiostomäärään vaan palvelut tilataan tarpeen mukaan. - Tarkemmat kuvaukset myyntikohteista ilmoitetaan palvelua tilattaessa. 2. TAVOITE - Sopimuksen voimassaoloaika on 1.6.2025- 31.5.2027. Sopimus tehdään kahdeksi (2) vuodeksi ja sopimusta on mahdollisuus jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla. - Tavoitteena on saada myytyä asunnot mahdollisimman nopeasti hyvään hintaan. 3. EHTOJA - Kansallinen hankinta, jossa sopimuksen arvo noin 150 000-200 000€ (alv 0%) 4 vuodelle. - Hankinnassa noudatetaan JYSE Palvelut ehtoja. - Valitsemme tarjouksen halvimman välitysprosentin mukaan - Vaaditaan LKV-pätevyys ja AVI välitysrekisteriin kuuluminen 4. AIKATAULU - Tarjouksia voi jättää 25.4.2025 klo 12.00 saakka - Sopimus astuu voimaan aikaisintaan 1.6.2025