Liikerakennuksen purkaminen, Kauppakatu 12

Kemin kaupungin tilapalvelut pyytää kokonaishintatarjouksia Kemin kaupungin keskustassa sijaitsevan liikerakennuksen purkutyöstä, purkujätteiden poiskuljetuksesta sekä purkualueen täyttämisestä, tiivistämisestä, siistimisestä tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Liikerakennus on rakennettu kolmessa erivaiheessa: 1. Kauppakatu 12, v. 1955 rakennettu 3 -kerroksinen, kellarillinen, betonirakenteinen, liike-, asuin- ja toimistorakennus (sis.VSS, myöhemmin muutettu varastoksi) 2. Keskuspuistokatu 7, v. 1965 rakennettu 1-kerroksinen, kellarillinen, puurunkoinen levytetty ulkovuori, tiiliseinäpääty, betonirakenteinen kellari (sis. VSS), myymälärakennus 3. Keskuspuistokatu-Kauppakatu nurkkaus, v.1966 rakennettu 3- kerroksinen, kellarillinen, betonirakenteinen, myymälä- ja toimistorakennus Osoite: Kauppakatu 12 - Keskuspuistokatu 7, 94100 Kemi Urakka-aika alustavasti 10.6.2025 - 30.9.2025. Suoritusaikaa voidaan tarkastaa urakkasopimusneuvotteluissa. Kyseessä on kansallisen kynnysarvon ylittävä hankinta. Pyydämme sitovaa kokonaishintatarjousta Kemin kaupungin keskustassa sijaitsevan liikerakennuksen purkutyöstä, piha-alueen asfaltin poistamisesta, purkujätteiden poiskuljetuksesta, purkualueen täytöstä puhtaalla moreenimaa-aineksella sekä purkualueen siistimisestä. Alueet on siistittävä, täytettävä, tiivistettävä ja tasattava sekä purkujätteet toimitettava tarvittavat luvat omaaviin rakennusjätteen vastaanottopaikoihin ja vietävä tiedot siirtorekisteriin. Piha-alueen asfaltti on poistettava ja muotoiltava pintamaa siten, että pintavedet eivät valu naapuritontille. Rakennukseen liittyvien jalkakäytävien päällysteiden purkaminen, purkujätteiden käsittely ja poiskuljetus sekä purkutyön jälkeen niiden saattaminen päällystyskuntoon kuuluu urakkaan. Sähkö-,vesi- ja kaukolämpöliittymät on katkaistu, rakennus on ollut jo vuosia kylmillään. Työmaa on aidattava turvallisuusasiakirjan mukaisesti. Purkutyössä tulee erityisesti huomioida pölynsidonta ja kohteen sijainti keskellä kaupunkia sekä rakennuksen rajoittuminen naapurirakennukseen sekä Kauppa- ja Keskuspuistokatujen jalkakäytäviin. Rakennuttaja on teettänyt haitta-ainekartoituksen yhteydessä purkujätemääräselvityksen ja suppean selvityksen betonin hyötykäytöstä. Rakennuksessa on irtotavaraa edellisen omistajan jäljiltä. Näiden poistaminen/kierrättäminen kuuluvat urakkaan. Purkutyössä on noudatettava jätehuollon järjestämisestä jätelain ja asetusten mukaisesti. Mikäli purkujätteitä ei ole sopimuksen mukaisesti kuljetettu pois tai muita sopimusehtoja jätetty täyttämättä on tilaajalla oikeus suorittaa purkutyö loppuun ja periä tästä aiheutuneet kustannukset oikeusteitse purku-urakoitsijalta. Urakoitsija toimii kohteen pääurakoitsijana ja urakoitsijan tulee nimetä ja hyväksyttää rakennusvalvonnassa kohteeseen purkutyönjohtaja. Kemin Energia ja Vesi Oy:n alustavan aikataulun mukaan heidän vesihuoltosaneeraus Kauppakadun ja Keskuspuistokadun risteysalueella suoritetaan 29.6 – 5.9.2025. Käytännössä kahden viikon ajaksi koko risteysalueen ajoneuvoliikenne suljetaan sekä Kauppakadulta että Keskuspuistokadulta. Tilaaja edellyttää, että tarjoaja tutustuu kohteeseen ennen tarjouksen jättämistä. Kohteen esittely tapahtuu maanantaina 5.5.2025 klo 13.00 - 15.00. Kohdetta esittelee tilapalvelupäällikkö Virpi Mäki-Iso. Esittelytilaisuuteen tulee ilmoittautua 2.5.2025 klo 15.00 mennessä Virpi Mäki-Isolle sähköpostitse osoitteeseen virpi.maki-iso@kemi.fi. Työn valmistuttua, ennen viimeisen maksuerän maksamista, urakoitsijan tulee toimittaa tilaajalle kopiot jätteensiirtoasiakirjoista. Tarjous annetaan arvonlisäverottomana kokonaishintana. Kohteesta laaditaan YSE:98 mukainen pienurakkasopimus ja urakoitsijan on ennen sopimuksen syntymistä toimitettava tilaajalle tilaajavastuulain mukaiset selvitykset. Tarjouskilpailu järjestetään avoimella menettelyllä ja hyväksytyistä tarjouksista valitaan hinnaltaan halvin. Tilaajalla on oikeus hylätä kaikki tarjoukset. Rakennukselle on myönnetty purkulupa 23.4.2025 ja se saa lainvoiman 3.6.2025, jos kukaan ei valita päätöksestä. Rakennukselle on annettu rakennusvalvonnan korjauskehotus.