Pudasjärven kaupungin rakennusautomaatiosaneeraus 2025-2028

Pudasjärven kaupungin tekniset ja ympäristöpalvelut pyytää tarjoustanne kaupungin kiinteistöjen rakennusautomaation valvomojärjestelmän yhtenäistämisestä sekä saneerausurakasta vaihe 1 ja optiot vaiheista 2 ja 3. Urakka sisältää rakennusautomaation saneerauksen siihen liittyvine LVI, sähkö-, rakennusautomaatio ja rakennusteknisine töineen. Kiinteistöt sijaitsevat Pudasjärven kaupungin alueella. Pudasjärven kaupungin tekniset ja ympäristöpalvelut pyytää tarjoustanne kaupungin kiinteistöjen rakennusautomaation valvomojärjestelmän yhtenäistämisestä sekä saneerausurakasta vaihe 1 ja optiot vaiheissa 2 ja 3. Urakka sisältää rakennusautomaation saneerauksen siihen liittyvine LVI, sähkö-, rakennusautomaatio ja rakennusteknisine töineen. Hankintayksikkö sitoutuu vaiheen 1 hankitaan aikavälillä 2025-2026. Tarjoaja antaa tarjoukset myös OPTIO vaiheista 2 ja 3, jotka otetaan huomioon tarjousten kokonaisvertailussa. Optioiden mahdollinen toteutusaika ajoittuu aikavälille 2026-2028. Hankintayksikkö ei kuitenkaan sitoudu vaiheiden 2 ja 3 hankintamääriin, vaan päätökset niiden sisältämistä rakennuskohteista tehdään myöhemmin hankkeen edetessä. Hankintayksikkö pidättää oikeuden siirtää kohteita eri toteuttamisvaiheisiin kustannus- tai aikataulusyistä. Optioiden käytöstä tehdään erillinen päätös ja sopimus. Kilpailutuksen perusteella urakasta laaditaan kolmivaiheinen urakkasopimus Vaihe 1, v. 2025-2026 - Lakarin koulu - Kipinän koulu - Sarakylän koulu - Hirvaskosken koulu - Pudasjärven päiväkoti (Pikku-Paavalin päiväkoti) Vaihe 2 2026-2027 OPTIO - Palvelutalo - Pohjantähti - Suojalinna - Työkeskus Vaihe 3 2027-2028 OPTIO - Kaupungintalo - Kaupungintalo/paloaseman laajennus - Liikuntahalli - Suojalinnan huoltorakennus - Ammattioppilaitos hevostalli Kohteet on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä työselostus. Hanke toteutetaan tilaajan teettämien esimerkkisuunnitelmien mukaan kokonaisurakkana, jossa urakoitsija on suorassa sopimussuhteessa tilaajaan. Urakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista. Tarvittavilta osin täydentävä toteutussuunnittelu kuuluu osaksi urakkasuoritusta. Urakka tarjotaan suunnitelmissa osoitetuilla uusilla komponenteilla. Urakkasuoritukseen sisältyy kaikki suunnitelmien mukaisten töiden tekeminen siinä laajuudessa kuin se suunnitelma-asiakirjoissa on määritelty kaikkine toteutusjärjestelyineen, tarvikkeineen ja laitteineen täysin valmiiksi saatettuna. Urakoitsija on velvollinen toteuttamaan myös LVI-töitä tilaajan erillistilauksesta (~alle 15 000€). Yleistä: Rakennuttaja: Pudasjärven kaupunki, Tekniset ja ympäristöpalvelut Valvontatehtävät: Ilmoitetaan myöhemmin Hankemuoto: kokonaisurakka Pääsuunnittelu / rakennusautomaatio / sähkötekniikan suunnittelu: Sitowise Oy Sopimusehdot: YSE98 sopimusmallissa mainituin tarkennuksin Takuuaika: min. 24kk kohteen vastaanotosta Alustava aikataulu: Hanke alkaa aikaisintaan 07/2025 Hankkeen vastaanotto asiakirjoineen viimeistään 12/2026 (Vaihe 1). TEKNINEN JA KAUPALLINEN TARJOUSPYYNTÖAINEISTO LUOVUTETAAN TARJOAJALLE VAIN PYYNNÖSTÄ JA TULEE PYYTÄÄ ERIKSEEN OSOITTEESTA juho.pyyhkala@sitowise.com eero.kannisto@sitowise.com Aineisto luovutetaan vain alalla toimiville tarjoajaehdokkaille. Aineistoa tulee käsitellä tietoturvallisesti eikä sitä saa luovuttaa eteenpäin. Tarjousajan päätyttyä hakijan tulee hävittää aineisto.