Kaarinan lukion peruskorjauksen valvonta ja koordinaattorit

Kaarinan kaupunki pyytää kokonaishintatarjousta Kaarinan lukion peruskorjauksen rakennustyönvalvojan, työturvallisuuskoordinaattorin sekä kosteuden- ja puhtaudenhallintakoordinaattorin tehtävistä tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Kohteen sähkötöiden ja LVIA-töiden valvojat on kilpailutettu erikseen. Sopimusehdot: KSE 2013 Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot asiakirjoissa mainituin poikkeuksin. Kaarinan lukio on vuodelta 1985 oleva yksikerroksinen tiilivuorattu koulurakennus, jonka tilavuus on 18 275m³ ja kerrosala on 3 585m². Tiloihin tehdään kattava peruskorjaus ja tilamuutostöitä. Hankkeen toteutuksen vaativuusluokka on vaativa (YM1/601/2015). Valvojat ovat mukana hankkeessa koko rakentamisvaiheen ajan arviolta 8/25 – 12/26. Kohteen suunnittelussa ja toteutuksessa käytetään mallinnusta ja noudatetaan Kuivaketju10 -menettelyä ja Tervetalo kriteereitä. Hanke toteutetaan kokonaisurakkana. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa, joka on saanut lainvoiman. Tilaaja pidättää oikeuden olla hyväksymättä yhtäkään tarjousta. Hankittavana palveluna on hankkeen rakennustyön valvojan sekä työturvallisuus- ja puhtauden- ja kosteudenhallintakoordinaattorit. Tehtävän kesto on noin 17 kk. Kohteen em tehtäviin edellytetään nimettäväksi vähintään 2 henkilöä. Tarkemmat kuvaukset tehtävien sisällöistä ks tarjouspyyntöliite. Tutkintovaatimuksena on vähintään rakennusmestarin/teknikon tutkinto. Tarkemmat vaatimukset ks tarjouspyyntöliite ja referenssilomake. Konsulttien on osallistuttava rakennushankkeessa järjestettäviin kokouksiin, palavereihin, katselmuksiin ja suunnitelmien jatkokehitykseen, mistä syntyvät kustannukset sisältyvät kokonaishintaan. Työmaakokouksia pidetään noin kerran kuukaudessa. Katselmuksiin, laadunvarmistuspalavereihin, urakoitsijapalavereihin jne. konsultti kutsutaan tarvittaessa. Edellä mainittujen kokouksien, palaverien ja katselmuksien kokonaismäärän tarjoaja määrittelee omaan kokemukseensa perustuen. Tilaaja arvioi konsultin toimintaa ja varaa oikeuden henkilövaihdoksiin, mikäli katsoo sen tarpeelliseksi. Kohteeseen nimettyä konsulttia tai konsultin varahenkilöä ei saa vaihtaa ilman tilaajan kirjallista suostumusta. Ennen hankintapäätöksen tekoa pidetään selonottoneuvottelu sen tarjoajan kanssa, joka näyttää voittavan tarjouskilpailun.