Espoon Asunnot Oy/ Holmankorpi 3, parvekkeiden peruskorjaus sekä lasittaminen

Pyydetään tarjousta kiinteistön Holmankorpi 3 parvekkeiden peruskorjauksen sekä lasittamisen kokonaisurakasta (sis. alv 25,5 %). Kiinteistö säilyy asuttuna urakan aikana. A-rakennuksen yhteydessä toimii päiväkoti. Holmankorpi 3 käsittää kuusi vuonna 1986 valmistunutta kerrostalorakennusta Espoon Friisilässä. Rakennuksen julkisivu on klinkkerilaatoitettu. Parvekkeiden peruskorjauksen ja lasittamisen lisäksi keskeisimpiin töihin kuuluvat julkisivun pesu sekä julkisivun pienkorjaukset. Urakoitsijan tulee tutustua kohteeseen. Huoltomiehen voi pyytää mukaan kierrokselle. Huoltoyhtiönä kiinteistöllä toimii Matinkylän Huolto Oy, Gräsantörmä 2, 02200, Espoo, p. (09) 804 631 / asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi Erillisestä parvekekäynnistä tulee sopia erikseen asukkaan kanssa. Parvekkeelle saa mennä vain asukkaan suostumuksella. Työn sisältö tiivistetysti pääpiirteittäin: -Julkisivu pestään. -Julkisivun klinkkerilaatoitus on valtaosin ehjä, mutta yksittäisiä klinkkerilaattoja puuttuu. -Parvekkeet märkähiekkapuhalletaan ja piikataan tarvittavassa laajuudessa työselostuksen mukaisesti. -Parvekkeisiin tehdään laasti- ja valukorjauksia sekä pintakäsitellään työselostuksen mukaisesti. -Parvekkeille asennetaan suunnitelmien mukaiset lasitukset. -Tuplaparvekelinjojen elementtisaumat uusitaan työselostuksen mukaisessa laajuudessa. -Osa korjaustöistä on eritelty yksikköhintaluetteloon ja urakkaan on sisällytetty tietty määrä näitä töitä. Yksikköhintoja käytetään lisätyö- ja hyvityshintoina. -Urakoitsija huolehtii kaikista urakan ennallistamistöistä (esim. viheralueet) urakkaan kuuluvina. -Parvekkeilta ei löytynyt haitta-ainekartoituksen yhteydessä asbestia, mutta betonielementtien saumoissa on lyijyä, eli vanhat elementtisaumat tulee käsitellä vaarallisena jätteenä urakkaan kuuluvana. -Haitta-aineraportti luovutetaan urakoitsijan käyttöön.