Alavieskan Asunnot Oy Kanttorinpolku 4 rivitalon, autokatos- varaston pääurakan hankintakilpailutus

Rivitalon ja autokatos- varaston rakentaminen sekä pihalle tulevat varusteet ja laitteet. Urakan tarjouspyyntö on aikaisemmin keskeytetty ja se toteutetaan loppuun urakka-asiakirjojen epäselvyyksien vuoksi sekä urakan lisäysten ja muutosten johdosta. Rivitalo Kanttorinpolku 4 pääurakka. Pääurakka sisältää tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan RAKENNUSURAKAN valmiiksi tehtynä suunnitelmien ja tarjouspyyntöasiakirjojen mukaan sekä pääurakoitsijalle kuuluvat urakka-asiakirjoissa osoitetut velvoitteet, vastuut ja tehtävät. Urakan valintaperusteena on edullisin kokonaishinta ja liikevaihtovaatimus viimeisen kolmen edellisen vuoden keskiarvo 300 000 euroa vuodessa ja voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus väh. 1 000 000 €. Urakka ei sisällä maanrakennusurakkaa, lvi-urakkaa eikä sähköurakkaa. Pääurakka ei sisällä maanrakennustöitä eikä maanrakennustarvikkeita, lukuun ottamatta routaeristeitä ja perusmuurilevyä, mitkä siis kuuluvat rakennusurakkaan asennettuna. Kaivuutyö näiden osalta kuuluu maanrakennusurakoitsijalle. Urakkaraja on anturan alapinnassa. Rakennukset ulkoapäin maalattuna ja sisältä valmiiksi tehtynä. Rakennusurakka sisältää myös rakennesuunnitelmat. Rakennesuunnittelija tulee hyväksyttää tilaajalla ennen suunnitelmien aloittamista. Rakennusten ulkoseinät tulee olla elementtirakenteiset, koska rakennusaika on talvella. Ulkoseinien sisäpuoli, tulee olla höyrynsulkupintainen tb-lattian betonivalun aikaan ja ennen sisäpuolisen seinäeristeen asentamista ja kipsilevyn asentamista tulee olla tilaajan hyväksyntä. Rakennuspaikalle ei ole tehty pohjatutkimusta. Perustus 900mm korkea betonisokkeli, jonka anturan alaosan leveys 300mm ja sokkelin yläosan leveys 150-200mm. Autokatos-varaston sokkelin korkeus 700mm ja yläosan leveys 150mm sekä anturan alapinnan leveys 300mm.Tarjoukseen sisältyy terassien lasitukset ja olohuoneen ja terassien väliset lasiliukuovet, U-arvo 1,0, turvalasilla mol. puolin. Väritys muiden ikkunoiden ja ovien tyyliin. Urakan aloitusaika loka-marraskuussa 2026 ja valmistuminen 30.6.2027. Urakka-aikaa koskee seuraavanlainen aikataulujärjestys: • Maanrakennusurakka (pohjatyöt ja täyttötyöt) loka-marraskuu 2026 • Sokkeli (rakennusurakka) loka-marraskuu 2026 • Rakennusurakka jatkuu 1.1.2027 ja valmistuminen 30.6.2027